ログハウス

注文住宅でログハウスの価格相場は?
ログハウスの種類や間取り別の相場、価格で失敗した例などを紹介するよ。
  • 注文住宅でログハウスの価格相場【種類別】【間取り別】
  • 注文住宅のログハウスの価格で失敗した例
  • 注文住宅のログハウスを安く建てるコツ
  • ログハウスを安く建てられるメーカーの例

をまとめました。

注文住宅でログハウスの価格相場は?【種類別】

ハンドカットログハウス

  • 坪単価70万円~

ハンドカット

一本ずつ丸太の皮を剥き、手作業で加工する手法で作られたログハウスのことを「ハンドカットログハウス」と呼びます。

丈夫な造りで耐久性や耐熱性にも優れているのが特徴です。

時間が経てばたつほど良い味が出てきます。

  • 価格は坪単価70万円~

 

マシンカットログハウス

  • 坪単価50万円~

丸太を機械で均一の形に加工し、積み上げたログハウスのことを、「マシンカットログハウス」と呼びます。

丸太の形を角型やD型にすることで、しつないの壁をフラットにすることが可能なため、現代的な家のイメージにも近づけます。

機械で加工することで、加工の精度が高く品質も安定しているため、壁に隙間ができたり、職人によって出来栄えの差が生じることが少なくなります。

坪単価は50万円~で、現在建てられているログハウスの多くがマシンカットログハウスです。

 

ポスト&ビーム

  • 坪単価50~60万円

丸太のポスト(柱)とビーム(梁)で作られた骨組みの間に、壁が作られる日本独自のログハウスといえます。

柱や梁に使用する丸太はハンドカットやマシンカットなど、好みや予算に合わせて選択可能です。

構造的な制限も少なく、自由な家作りが楽しめます。

ハンドカットかマシンカットかにより、価格も変動しますが、坪単価はおよそ50万円~60万円の間といえるでしょう。

 

注文住宅でログハウスの価格相場は?【間取り別】

19坪~24坪【1LDK ・2LDK】

  • 1,000万円~1,500万円

ログハウス価格

LDKの隣に一部屋、もしくは2部屋ある間取りで、広さが19坪~24坪の場合です。

1LDKや2LDKの間取りでは、1,000万円~1,500万円が家の相場です。

2人暮らし、3人暮らしの家族に適切な広さとなります。

もちろん2階部分に個室を持っていけますし、平屋にして居室は1階、荷物をロフトスペースに収納する間取りも可能です。

 

25坪~35坪【3LDK】

  • 1,500万円~2,000万円

広めのLDKと寝室、子ども部屋2つを作る3LDKの間取りが叶います。

コンパクトながらも家族を近くに感じられる家になるでしょう。

価格は1,500万円~2,000万円です。

 

35坪~45坪【4LDK】

  • 2,000万円~2,500万円

35坪~45坪の広さの家は一部屋ずつが広く、ゆとりのある間取りになります。

家族の人数が多い人や、ペットを飼っている人も十分リラックスした空間が作れます。

2,000万円~2,500万円が相場となります。

 

45坪~【4LDK】

  • 2,500万円~3,000万円

45坪以上の家は居室以外の空間も自由に使えます。

土間スペースやクローゼットなどの収納スペースや、2階にもファミリースペースを作るなど、使い方次第で住みやすい間取りを考えられます。

2,500万円~3,000万円が相場価格になります。

 

注文住宅のログハウスの価格で失敗した例

他のログハウスメーカーより費用が高いことを知らなかった

ログハウス

あまりログハウスのメーカーを知らず、テレビでも見た事のあるメーカーの住宅を見学に行き、契約をしました。

でも、後々調べてみると契約したメーカーの相場が高いことが判明しました。

家の雰囲気は気に入っても、同じログハウスならばもう少し安いメーカーと比較してもよかったと後悔しています。

 

ハンドカットログハウスは高かった

せっかくならば丸太本来の形とぬくもりを感じたいと思い、憧れのハンドカットログハウスを建てました。

知人がマシンカットのログハウスを建てたのでお邪魔したところ、十分に木の温かみやログハウスの雰囲気を感じられました。

坪単価もだいぶ変わるので、マシンカットログハウスにして、他の部分に費用を回しても良かったかなと思います。

 

家のメンテナンスにお金がかかる

ログハウスはメンテナンス代が予想以上にかかりました。

一般的な住宅も新築から10年たてばメンテナンスが必要になりますが、ログハウスは一般的な家以上にメンテナンス費がかかります。

木は呼吸を続けるため、木が縮む・塗装が剥げる・ひび割れ・カビや腐食が生じるなどの影響が出てきます。

木部が傷まないように定期的な手入れが必要です。

 

注文住宅のログハウスを安く建てるコツ

ログハウス専門の業者を探そう

ログハウスコツ

ログハウスを専門に建てている業者は、材料を一括で大量に仕入れているため、価格が抑えられる可能性があります。

また、過去の実績から価格を抑えるアイディアや工夫を提案してくれることも。

希望の予算内で相談に乗ってくれる業者を探しましょう。

 

ハンドカットよりマシンカットを選ぶ

ハンドカットとマシンカットを比べると、坪単価で約20万円の差があります。

30坪の家を建てる時、ハンドカットは2,100万円、マシンカットは1,500万円と、同じ間取りでも600万円の差が出てきます。

家を建てる時は住宅以外にも様々な場所で費用がかかるため、この差は大きいといえるでしょう。

安く建てるならマシンカットログハウスをおすすめします。

 

ログハウスキットでコストダウン

ログハウスキットとは、ログハウスの材料丸々セットになったものです。

小さいサイズのログハウスから3LDKなどの一般的な住宅まで揃います。

間取りは決まっているため、建売住宅を購入するような形になりますが、パッケージ化されて販売してあるため、コストが抑えられます

 

注文住宅のログハウスを安く建てられるメーカーの例

  • サエラホーム

安いメーカー

サエラホームのログキットには、ラミネート加工がされた「RX-ログ」が使用されています。

ラミネート加工によってひび割れや反りを防ぐ効果があり、無垢材よりもメンテナンスが楽なのが特徴です。

価格は1,000万円台~揃っていますが、ログキットの中には500万円をきる価格帯の物があります。

ログキットを用いてセルフビルド(自分自身で施工)することによって、費用が大幅に削減できます。

 

  • ビッグボックス

ビッグボックスのログハウスは、フィンログハウス・ユニログハウス・古民家ログハウスなど種類が豊富で、好みの形が見つかること間違いなし。

耐震実験も行われており、安心できる耐震性を誇ります。

34坪と十分な広さのログハウスが、1,000万円~建てられるログハウスメーカーです。

 

  • キートス

フィンランドからログハウスキットを直接輸入し、セルフビルドを応援するログハウスメーカーです。

ログハウスキットが540万円~販売されています。

マイホームを自分の手で育てていきたい人にはピッタリのプランです。

サイトには全国でセルフビルドを頑張っているオーナーさん達や、セルフビルド情報が掲載されています。

仲間がいれば、おうち作りも頑張れてしまうかも⁉

 

まとめ

  • 注文住宅でログハウスの種類別価格相場は、ハンドカットログハウスが坪単価70万円、マシンカットログハウスが坪単価50万円
  • 注文住宅でログハウスの間取り別価格相場は、19坪~24坪で1,000万円~1,500万円、25坪~35坪で1,500万円~2,000万円と一般的な注文住宅と変わらない印象
  • 注文住宅のログハウスの価格で失敗した例は、テレビなどで知られているログハウスメーカーは平均価格より価格が高かったため、他のログハウスメーカーをもっと調べればよかった
  • 注文住宅のログハウスを安く建てるコツは、ログハウス専門のメーカーを探すこと。木材を大量に仕入れることで安くなる可能性がある
  • 注文住宅のログハウスを安く建てられるメーカーの例は、サエラホーム・ビッグボックス・キートスなど

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