ビルトインガレージで後悔した点は？失敗しないコツも

• ビルトインガレージで後悔した点は？
• ビルトインガレージで後悔した声
• ビルトインガレージで失敗しないコツ
• 注文住宅でビルトインガレージにする時の注意点

をまとめました。

ビルトインガレージで後悔した点は？

排気ガスのにおい対策が足りなかった

我が家のビルトインガレージで後悔した点1つ目は、臭い対策が甘かった点です。

打ち合わせ時から、換気扇はつけようと決めていたので、シャッターとは反対側の上部に1つ設置。

でも、実際に住んでみると、家の中でも排気ガスの臭いが気になるときがあるのです。今さらですが、換気扇を下の方にも設置すればよかったと後悔しています。

結局、ガレージから家に繋がる扉を長時間開放しないように気を付けたり、窓を開けて換気くらいしかできない現状です。

 

水はけのことを考えていなかった

我が家のビルトインガレージで後悔した点2つ目は、排水のことを考えてなかった点です。

夏の集中豪雨で車庫の床が水浸しに。

水が引いた後も、車庫後方に水たまりができていました。

雨水に関しては、車庫の床が道路の高さより上にあるので、深く考えていなかったのが原因です。

水が自然とシャッター側に流れ出るような、緩やかな勾配にすればよかったと、今さらながら後悔しています。

 

ビルトインガレージで後悔した声

音がうるさい

車やバイクのエンジン音って結構大きいし、車庫の中だとよく響くんですよね。

ビルトインガレージは建物と一体になっているので、防音や遮音をしない限り、家の中まで音が伝わります。

ビルトインガレージ最大の失敗は
ガレージの上階を寝室にしてしまったこと…
平日深夜整備でインパクトとか使うともれなく嫁から「うるせー」ってLINEきます😅 pic.twitter.com/rWtAaRwfG1

— がーすー230 (@gasu_SL230) January 20, 2021

寝室がガレージの上だと、うるさいと怒られることもあるようですね。

リビングや寝室など音が気になる場所は、ガレージの真上や隣にならない間取りにするといいでしょう。

 

広さが足りない

ビルトインガレージは、増設が難しいのがデメリットの1つです。

新築時にビルトインガレージを設えたが激しく後悔している。「2〜3台はいって、整備できりゃオッケーだろ」と考えてたが今現在バイク7台。しかも子供までバイクいじりはじめてワシが使えるスペースがゼロ。10台くらい入るように作っておかなアカンかった😭

— へなちょこ総帥 (@henachoko_yzfx) February 3, 2021

当初の予定よりもバイクの数が増えてしまって、使えるスペースが無くなってしまった、なんてこともあるようです。

自分以外の家族がガレージを使うこともあります。将来のことも見据えた広さを、確保できるといいですね。

 

1階の居住スペースが狭くなった

ビルトインガレージは、居住スペースが2階になることがあるので注意しましょう。

ガレージと物置きスペースを1階に作って、ほとんどの部屋が2階になったことを後悔している人もいます。

ビルトインガレージも居住スペースも1階に欲しい人は、土地選びも重要です。

土地選びがすでに終わっている人は、1階では何がしたいのか、しっかり考えた方が良さそうですね。

 

照明のスイッチが足りなかった

家の中からガレージの愛車を見るのって、憧れますよね。

【オーナー様の後悔ポイント】
★インナーガレージの照明スイッチをリビング内に設置すればよかった…。

リビングとインナーガレージが掃き出し窓でつながっており、照明をオンオフをしたいときにインナーガレージにいちいち出ないといけない…。 pic.twitter.com/IvL1fGV9qS

— サラ30@もと住宅営業（2級建築士） (@sala83307595) December 20, 2020

せっかく家の中から愛車をいつでも眺められるようにしたのに、ガレージの照明スイッチが家の中にないと、後悔することもあるようです。

愛車を眺める度たび、照明のオンオフでガレージの方にわざわざ行くのは、ちょっと面倒ですよね。

家の中から愛車を眺めるためにビルトインガレージを選ぶなら、ガレージ内と家の中の両方に、照明スイッチがあると便利です。

 

ビルトインガレージで失敗しないコツ

将来のことも考えて広さを決める

ビルトインガレージを作るのって、今ある車やバイクを入れたり、いじったりしたいからだと思います。

でも、現状だけ考えて広さを決めてしまうと、スペースが足りなくなって後悔することに。

広くしたいと思っても、ビルトインガレージだとそう簡単にはいきません。

予算が許すなら、将来、愛車が増えることも考えて、広さを決めることが大切です。

 

騒音のことを考える

ビルトインガレージは家と一体になっているので、家の中まで音が伝わってくることを覚えておきましょう。

など、ビルトインガレージでは、結構大きな音が発生する可能性があります。

遮音・防音または、部屋の間取りを工夫するなど、大きな音への対策を忘れないようにしましょう。

 

においのことを考える

ビルトインガレージは、家と繋がっているので、においが家の中に入ってくることもあります。

排気ガスのにおいや作業に使う油や塗料のにおいなど、嫌な臭いが家の中に入ってこないように、工夫が必要です。

例えば、

などがあります。

ガレージ内でどんなことをしたいのかを考えて、換気設備を選びましょう。

 

排水のことを考える

家全体の間取りとのバランスを考える

家の間取りが制限されるのは、ビルトインガレージの最大のデメリットとも言えると思います。

特に、土地が狭い場合はガレージが1階になってしまい、居住スペースが上階になることが考えられます。

本当にビルトインガレージが必要か、ライフスタイルや老後のことも考えた設計にすることが大切です。

 

注文住宅でビルトインガレージにする時の注意点

• 土地選びは慎重に

ビルトインガレージは、土地の広さや形状が、家の間取りに大きく影響することに注意しましょう。

何も考えずに土地を選んでしまうと、理想のビルトインガレージが作れない場合も。

また、ビルトインガレージも、建ぺい率や容積率と関係があります。

難しいことが多いので、すでに土地を決めている場合でも、希望する条件のガレージハウスを建てることが可能かどうか、早めに注文住宅の担当者に確認しましょう。

 

• 将来を見据えた計画を立てる

ビルトインガレージは、将来、使う目的が変わる可能性がある事に注意しましょう。将来のことも考えて計画することが重要です。

などは、ひと通り考えておきましょう。

ビルトインガレージの場合、住宅の増改築は簡単ではありません。

ビルトインガレージの施工実績がある住宅メーカーや工務店に、将来のことも相談しながら計画を立てるといいですよ。

 

• 必要な設備・内装選びを忘れずに

ビルトインガレージの使い方は、人それぞれ違います。必要な設備や工夫がされていないと、健康に影響することもあるので注意しましょう。

最低でも照明、防音、換気、排水などの設備はあった方がいいでしょう。

その他にも、

など、あなたに合った設備や内装を取り入れることで、ビルトインガレージの後悔は減るはずです。

でも、設備のつけすぎはコストの面も心配なので、専門家に相談しながら何を優先するか決めましょう。

 

まとめ

• ビルトインガレージで後悔した点は、換気や排水で失敗したこと
• ガレージの広さ以外にも、騒音や設備不足、家の間取りなどの後悔の声がある
• ビルトインガレージで失敗しないコツは、将来のことも考えてガレージの広さや、家全体のバランスを考え、目的に合わせた設備を設置すること
• 注文住宅でビルトインガレージにする時の注意点は、土地選び、ライフスタイルの変化を想定した間取り設計、目的に合った設備や内装選び
• ビルトインガレージは、制限事項が多いので、早い段階でプロに相談することが大事